Tomtkarta
/ 28

Beskrivning

TILLFÄLLE! RING 0709828687 FÖR BOKNING AV ENSKILD VISNING! Ca 100 meter från havet på den Skånska Sydkusten ligger detta fina hus i vinkel. Här har gammalt och nytt blandats på ett hemtrevligt sätt med tillägg av vackert ljusinsläpp och utsikt över havet! Huset är ca 232 kvm och har idag 4-5 sovrum, stort kök med matplats för 10 personer, öppen spis och ett gigantiskt vardagsrum. Praktisk tvättstuga har stengolv och gott om plats för förvaring. Tomten som är uppdelad och också ligger delvis nere på stranden är totalt 1917 kvm. Nybyggt dubbelgarage med elektronisk öppning.

Fakta

STÖVAREVÄGEN 7

6.0

1 917.0 kvm

Friköpt

232.0 kvm

4 795 000 kr

Välkommen till detta mysiga hus bara ett stenkast från havet! Idag finns här 2 praktiska entréer. Ingången via tvättstugan är stor med flera garderober, klinkergolv med golvvärme och möjlighet för att både barn, vagn och hundar ska få plats. Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp från Cylinda, 2011. Vask, förvaring, målade väggar och klinkergolv med golvvärme. Ingången via köket är något mindre men har en liten plats för avhängning. Köket, som ligger i den äldre delen av huset, har klinkergolv, öppet upp i nock och synliga takbjälkar. Här är det en öppen planlösning mellan det fina köket och den stora matplatsen. Utgång till trädäck finns också här. Kökets maskinpark består av : spishäll Husqvarna 2015, mikro IKEA 2012, kyl Cylinda, 2020, spisfläkt 2015, diskmaskin Bosch, 2011,frys Husqvarna 2017. Köksinredning i körsbär och bänkskivor i svart granit. Kaminen mitt i rummet ger mysstämning! Badrum 1: Dusch, tvättställ, WC, handdukstork och golvvärme. Kakel, klinker. Bastu finns i anslutning till badrummet. Våtrumsintyg saknas. Bibliotek/hall har öppen spis. Gästrum med egen ingång kan fungera bra även för den som har egen verksamhet. Nedervåningen har också ett mycket stort vardagsrum med fina fönster från golv till tak. Här kan man skymta havet och njuta av ljuset! Spiraltrappa leder upp till ovanvåningen som har 2-3 sovrum. Master bedroom är fantastiskt med fri utsikt över hav och strandängar. Här finns också gott om garderober. Mindre sovrum ligger precis vid sidan om detta sovrum och hallen som förbinder rummen på ovanvåningen kan enkelt fungera som bibliotek eller liten arbetshörna. Badrum 2: Badkar, dusch, tvättställ, WC. Handdukstork och golvvärme. Kakel och klinker. Våtrumsintyg saknas. Mot Stövarevägen ligger idag ett arbetsrum som skulle kunna göras till sovrum om behov finns. Stort förrådsutrymme kan också göras om till klädkammare! Bredband, kabel-TV och parabol. SÄLJAREN INFORMERAR Gjorda renoveringar: Tvätt, badrum och bastu gjordes om 2011.

Trelleborg

Trelleborg

SIMREMARKEN

23192

AHD081

1-familjs friliggande villa

Lättbetong+trä

Kopplade(gamla delen)+isolerglas

Trä

Betongpannor+plåt

Direkt El+ luftvärmepump

Trädgårdstomt+ strandäng

En del av strandängarna ingår i fastigheten!!

Ca 120 kvm trädäck finns runt huset för soliga sommarkvällar.

Nybyggt dubbelgarage har elektriska portar.

1½-plansvilla i vinkel

Puts

Lackerad plåt

1909

Ombyggt 1994

Plintar+betongplatta

Lättbetong

0 kr

38 700 kr

3 500 kr

6 250 kr

53 250 kr

3 800 kr

0 kr

900 kr

100 kr

I kostnaden för el ingår uppvärmning. Under "övrigt" ligger kostnad för badbrygga. Utöver denna kostnad tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8.349 kr, dvs total driftskostnad för fastigheten blir 61.599 kr/år.

Karta

[stäng]